Naučite sve o postavkama kalendara i rezervacija

Postavke rezervacija pružaju vam kontrolu nad time kada iznajmljujete smještaj, bilo da je u pitanju nekoliko vikenda godišnje ili 365 dana u godini. Kad se naučite služiti ovim postavkama, lakše ćete zadovoljiti potrebe gostiju i na jednostavniji način upravljati svojom djelatnošću.

Pogledajte kako urediti postavke kalendara na način koji vam najviše odgovara.

Datumi u kalendaru mogu biti otvoreni najviše dvije godine unaprijed. Što više datuma bude dostupno, to će gosti imati veću mogućnost izbora.

Redovito ažuriranje kalendara važno je kako biste izbjegli otkazivanje rezervacija. Otkazivanje rezervacija vama može donijeti određene posljedice, uključujući naknade, a gostima neugodno iskustvo.

Kevino, Superhost iz Mexico Cityja, kaže da mu postavke rezervacija i postavke kalendara služe za sljedeće:

• ažuriranje cijena ovisno o potražnji na području na kojem se nalazi njegov smještaj. „U listopadu i studenom naplaćujem više jer se u Mexico Cityju u to vrijeme održava velik broj festivala, pa vlada velika potražnja. Svi žele biti ovdje na Dan mrtvih!”

• određivanje točnog vremena kad gosti mogu ući i smještaj i kad moraju izaći. „Gosti mogu ući u smještaj od 14:00 sati i moraju izaći najkasnije do 12:00. Želim da moji gosti imaju vremena u miru doručkovati prije odlaska. Imam i prostor za prtljagu koji je pod ključem, pa gosti mogu ostaviti svoje stvari ako žele još neko vrijeme ostati u gradu nakon izlaska iz smještaja.”

• blokiranje datuma rezerviranih za članove obitelji, prijatelje ili goste koji često dolaze. „Imam i goste koji mi se vraćaju svake godine u isto vrijeme, pa često blokiram te datume.”

Postavke rezervacije možete upotrijebiti i u sljedeće svrhe:

• kako biste odredili koliko vam je vremena potrebno za pripremu smještaja za goste

• kako biste odredili minimalni i maksimalni broj noćenja

• kako biste sinkronizirali svoj Airbnb kalendar s drugim kalendarima. Sinkronizacija kalendara omogućuje vam da izbjegnete dvostruke rezervacije te da na jednom mjestu imate sve podatke koji su vam potrebni za planiranje svog rasporeda aktivnosti.

U kalendaru se nalaze i podaci o rezervacijama gostiju. Možete odabrati da se neki podaci prikazuju ili sakriju ako želite provjeriti dostupnost smještaja u nekom dužem razdoblju, vidjeti koliko ste ranije naplaćivali noćenje, urediti postavke cijena i promotivne ponude za neko buduće razdoblje i sa samopouzdanjem planirati poslovanje.

Gostima možete omogućiti da rezerviraju vaš smještaj na jedan od dva načina: koristeći se opcijom instant rezervacije ili slanjem zahtjeva za rezervaciju.

Zahtjevi za rezervaciju omogućuju domaćinima da prihvaćaju pojedinačne rezervacije, što moraju učiniti u roku od 24 sata od primitka zahtjeva. Domaćini se češće odlučuju za tu opciju u sljedećim slučajevima:

• ako nisu sigurni kad će smještaj biti dostupan zbog vlastitih potreba ili rasporeda
• ako se radi o prostoru s jedinstvenim značajkama, primjerice ako ima samo najosnovnije sadržaje, pa domaćin to želi dati do znanja gostima prije nego što ugovore rezervaciju
• ako domaćin želi duže rezervacije koje obuhvaćaju 28 ili više noćenja.

Instant rezervacija omogućuje gostima koji ispunjavaju sve vaše uvjete i prihvaćaju vaš kućni red da automatski ugovore rezervaciju za datume koji su dostupni u kalendaru. Zahvaljujući ovoj opciji gosti mogu brže ugovoriti rezervaciju, a vi nećete morati pregledati i prihvatiti svaki pojedini zahtjev.

„Testirao sam kako oglas funkcionira, prvo sa zahtjevima za rezervaciju, a nakon toga s instant rezervacijom”, kaže Kevino. „S instant rezervacijom dobivam znatno više rezervacija.”

Ove i druge postavke omogućuju vam da sami odredite kada i kako gosti mogu rezervirati vaš smještaj te uređujete kalendar na način koji vam odgovara.

Moguće je da su se informacije sadržane u ovom članku promijenile od trenutka kad je članak objavljen.