Kako možete ostvariti zaradu na Airbnbu

Ako vi ili netko koga znate ima slobodnu sobu, stambeni prostor kojim se ne koristi ili stan koji može iznajmiti kad je na putu, Airbnb vam omogućuje da na brz i jednostavan način oglasite smještaj i povezujete se s ljudima iz cijelog svijeta. Ali kako se ostvaruje zarada na Airbnbu?

1. Za početak oglasite svoj smještaj. To je besplatno, a Airbnb vam uzima samo mali postotak od vaše cijene noćenja.
2. Odlučite koja vrsta domaćina želite biti (više o tome u nastavku).
3. Odlučite koliko želite naplaćivati.

Još uvijek niste sigurni je li ugošćivanje pravo rješenje za vas? Ovih 5 domaćina odlučilo je podijeliti svoja iskustva i pružiti nekoliko savjeta drugim domaćinima.

Kao uspješna fotografkinja i vlasnica malog poduzeća u Atlanti, Elise, koja je danas Superhost, tražila je novi kreativni izazov. Povremenim iznajmljivanjem svoje minijaturne kuće ispunila je tu želju i istovremeno osigurala novac kojim će je otplatiti.

Kada Elise i njezin suprug ne borave u svojoj kućici u šumi, iznajmljuju ovaj udoban smještaj gostima. Minijaturna kuća sada im je još jedan izvor zarade, a novac ulažu u putovanja i drugu minijaturnu kuću.

Pogledajmo što Elise savjetuje drugim domaćinima.

• Napravite taj korak! Nikad nećete biti 100 % spremni, ali možete oglasiti svoj smještaj potpuno besplatno.
• Smanjite troškove tražeći pomoć od prijatelja ili članova obitelji. Možda vam netko može popraviti slavinu koja curi ili vam pomoći s uređenjem prostora.
• Pronađite nekoga tko vam može pomoći s organizacijom dolazaka gostiju ako ne živite u blizini smještaja.

Shinya iz Osake član je savjetodavnog odbora domaćina i Superhost kojem je iznajmljivanje smještaja sporedna djelatnost. Kaže da mu je posao domaćina prilika da se odmori od posla koji mu je primarni, a to je posao direktora u obiteljskoj tvrtki koja se bavi prirodnim vlaknima.

„Posao domaćina za mene je pravo osvježenje”, kaže Shinya. „Omogućuje mi da se povezujem s ljudima iz cijeloga svijeta, a to je nešto što nemam prilike raditi na poslu”.

Shinya se počeo baviti ugošćivanjem 2016. nakon što je obnovio obiteljsku kuću kojom se njegova obitelj ne služi. Kuća je na istom posjedu na kojem se nalazi kuća u kojoj živi, pa mu nije teško urediti prostor prilikom smjene gostiju i usto obavljati sve što je potrebno u uredu.

„Slobodno vrijeme nakon posla provodim odgovarajući gostima na poruke i vodeći brigu o tome da imaju sve što im je potrebno”, kaže Shinya. „Važno je da gosti znaju da se o njima brinete, a mene to doista raduje.”

Pogledajmo što Shinya savjetuje drugim domaćinima.

• Uložite početnu zaradu u prostor koji iznajmljujete kako biste privukli više gostiju i povećali broj rezervacija.
• Unajmite nekoga da očisti prostor prilikom smjene gostiju onaj tjedan kad to ne možete sami obaviti.
• Koristite se Airbnbovom aplikacijom kako biste brzo i lako odgovarali na poruke gostiju.

Iscrpljena od pokušaja da uskladi brigu o djeci i stresne poslove u području financija i upravljanja nekretninama, Superhost Starr iz Charlottea (Sjeverna Karolina) željela je neku promjenu. Vikendom su stalno odlazili u obližnje odmaralište ne bi li se malo opustili i uskoro su se Starr i njen suprug Brian zapitali „Možemo li i mi napraviti nešto ovakvo?”.

Oslanjajući se na dugogodišnje iskustvo renovacije stambenih prostora i trgovanja nekretninama koje su zajedno stjecali, odlučili su okušati sreću i oglasiti jednu od svojih nekretnina na Airbnbu. Danas imaju 5 oglašenih smještaja na području Charlottea koji zajedno čine perspektivan boutique hotel i odmaralište pod nazivom Old Haigler Inn.

Starr je napokon mogla napustiti svoj posao u financijama kako bi se posvetila ugošćivanju. „Drago mi je što nudim smještaj u kojem obitelji mogu kvalitetno provoditi vrijeme zajedno”, objašnjava Starr govoreći o svojoj rastućoj djelatnosti.

Pogledajmo što Starr savjetuje drugim domaćinima.

• S obzirom na to da o cijeni odlučujete sami, krenite s nižom cijenom i povećajte je kad dobijete nekoliko pozitivnih recenzija.
• Istražite koliko naplaćuju drugi domaćini na vašoj lokaciji.
• Izračunajte koliko ćete novca potrošiti da biste po završetku jedne rezervacije pripremili smještaj za sljedeće goste i u skladu s time odredite iznos naknade.

„Oduvijek sam htio pružati smještaj turistima i voditi ih po gradu u kojem živim, pa sam pomislio ‘Zašto ne pokušati s Airbnbom?’”, kaže Parth iz Kaunasa (Litva). „Moj je stan na vrhunskoj lokaciji i imam sobu za goste.”

Parthu se to iskustvo toliko svidjelo da je s veseljem prihvatio ponudu prijateljice da joj bude sudomaćin za nekoliko smještaja. „Što se mog posla tiče, raspored mi je vrlo fleksibilan, pa mogu obavljati zadatke kao sudomaćin, primjerice organizirati čišćenje ili se baviti gostima, onda kad je to potrebno”, kaže.

Parth više ne oglašava svoj smještaj, već se posvetio ulozi sudomaćina i zahvalan je što mu se pružila takva prilika. „Zahvaljujući Airbnbu upoznajem doista puno sjajnih ljudi”, kaže. „Uvijek govorim drugima da ne moraju sami oglasiti smještaj kako bi postali dio zajednice domaćina.”

Pogledajmo što Parth savjetuje drugim domaćinima.

• Budite iskreni kad sastavljate opis smještaja kako bi gosti znali što mogu očekivati i kako biste pripremili teren za odlične recenzije.
• Zatražite pomoć stručnih osoba u vezi s porezima i lokalnim propisima.
• Odaberite način isplate kako biste mogli dobivati novac, odnosno ono što zovemo isplatama (Airbnb vam šalje isplatu 24 sata nakon predviđenog dolaska gosta, no može biti potrebno i do 7 dana da je primite, ovisno o tome koji ste način isplate odabrali i gdje živite).

Da biste postali domaćin na Airbnbu, ne morate oglasiti prostor koji iznajmljujete. Ljudi iz cijeloga svijeta uključuju se u Airbnbovu zajednicu kao domaćini doživljaja. Oni gostima ne nude smještaj, već organiziraju zabavne i zanimljive aktivnosti koje omogućuju putnicima da se pobliže upoznaju s lokalnom kulturom.

„Sudionici mog doživljaja dobivaju glazbenog mentora koji je dobitnik Grammyja”, objašnjava Burt. „Svaki se sudionik može naći sa mnom u mom glazbenom studiju i pomoći ću mu usavršiti produkciju, zvuk, stil izvedbe, glasovne sposobnosti / sposobnost pisanja stihova, vještine koje mora imati svaki DJ i drugo.”

Burt kaže da kao domaćin doživljaja može pomoći drugim ljudima da razvijaju svoj kreativni potencijal i istovremeno ostvariti zaradu.

„Raditi ono što umiješ na Airbnbu zapravo je isto kao voditi vlastitu tvrtku”, objašnjava Burt. „No kad pokrećeš tvrtku, treba ti dozvola za obavljanje djelatnosti ili kredit, a moraš imati i neki kapital. Mnogim su ljudima to prepreke. Na Airbnbu ti je dovoljna ideja i 10 USD.”

Želite li više informacija o tome kako ostvariti zaradu na Airbnbu kao domaćin?