Je li moj smještaj prikladan za oglašavanje na Airbnbu?

Možda ne biste pomislili da bi gostinjska spavaća soba ili udobna jedrilica mogli biti popularni na Airbnbu, ali gostima se mogu svidjeti različite vrste smještaja, od najmanjeg do najjedinstvenijeg.

Bez obzira na to kakav smještaj imate, bitno je da stvorite ugodan prostor za spavanje u kojem biste rado i sami odsjeli, kao i da sastavite detaljan opis smještaja u kojem ćete istaknuti po čemu je vaš smještaj poseban.

Gosti u najmanju ruku očekuju čist i udoban prostor za spavanje i pristup toaletu. Nemaju svi smještaji objavljeni na Airbnbu pristup kuhinji, ali ako gosti imaju pristup kuhinji, navedite je li riječ o potpuno opremljenoj kuhinji ili čajnoj kuhinji.

Svatko tko ima viška slobodnog prostora može biti uspješan domaćin na Airbnbu. Ne postoji „idealan” smještaj, samo morate biti iskreni i detaljni u opisu smještaja i fotografijama kako bi gosti točno znali što mogu očekivati. Na Airbnbu svatko može pronaći savršen smještaj za sebe, od gostinskih soba do luksuznih imanja.

Gostima na Airbnbu mogu se svidjeti gotovo sve vrste smještaja. Radi li se o kući? Stanu? Soba u vašem zajedničkom stanu? Neka su mjesta čak označena kao jedinstvena, poput kuća na stablu, šatora, minijaturnih kuća, farmi te kampera i rekreacijskih vozila.

Gostima možete dati do znanja da će imati ekskluzivan pristupu čitavom objektu ili privatnom apartmanu, odnosno, da će prostorije kao što su spavaća soba, kuhinja ili kupaonica, dijeliti s drugim osobama, primjerice članovima vaše obitelji, vašim sustanarima ili drugim gostima. Sami odlučujete hoće li vaš prostor biti namijenjen isključivo za goste ili ćete u njemu držati svoje stvari. Važno je voditi računa o čistoći i gostima jasno dati do znanja što točno mogu očekivati.

Daniel, domaćin u San Franciscu, kaže da je uvijek transparentan kada se radi o njegovom smještaju. „Ono što gostima kažete da će dobiti i ono što dobiju kad stignu u vaš smještaj mora se podudarati”, kaže on. „Bolje je da svoj smještaj prikažate skromnijim nego što jest i da gosti uđu u ljepši prostor nego što su očekivali.”

Ako se gosti mogu susresti s kućnim ljubimcima u zajedničkom prostoru, dobra je da to navedete u opisu svog smještaja. No još je važnije na Airbnb prenijeti fotografije svog čupavog psa ili mazne mačke s opisom koji će gostima dati do znanja da će se vjerojatno susretati sa životinjom.

Slike vrijede tisuću riječi, posebice zato što neki gosti rezerviraju a da nisu detaljno pročitali sve što ste napisali o smještaju. Ako vaš smještaj ima neke jedinstvene značajke, tijekom postupka rezervacije bilo bi dobro provjeriti jesu li gosti pročitali vaš oglas od početka do kraja.

Pa što ako vaš smještaj nije palača, to nije problem! Mnogi će gosti cijeniti skroman smještaj sve dok im nudi dobar omjer cijene i kvalitete. Na početku razmislite o tome da ponudite početnu cijenu koja će biti nešto niža od cijene koju u konačnici želite postići. Na taj ćete način privući goste, a nakon što dobijete nekoliko odličnih recenzija, možete razmisliti o povećanju cijene kako biste ostvarili svoje ciljeve.

Više informacija možete pronaći u našem vodiču za sastavljanje uspješnog oglasa

Moguće je da su se informacije sadržane u ovom članku promijenile od trenutka kad je članak objavljen.